דירות קריזיס אין קרית יואל
די אחראים: יאנאש,אחראי,געלעגער
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 576
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג נאוועמבער 24, 2014 9:46 am
דירות קריזיס אין קרית יואל
זוך איך א דירה אינעם הייליגען שטעטל, און איך זוך שוין העפטיג אזוי וואכן און באלד חדשים, און גארניקס! דא אין וויליאמסבורג ווי-נישט-ווי איז יעדן טאג דא אין דבר יום ביומו אפאר דירות צו פארדינגען אין וומס"ב. (בעיקר צוויי בעדרום).
אין קרית יואל איז דאס אויך נישט דא! איך באקום שוין לאנגע וואכן די ק"י דבר יום ביומו און די אנדערע צעטעלעך, און נישטא 'גארנישט'!. די איינס צוויי עדס וואס איז געווען די לעצטע פינעף וואכן, נעמען נישט דעם אכטער.
כ'האב שוין גערעדט כ'ווייס-נישט-וויפיל מאל צו 'אלע' בראועקערס דארט, און ס'איז שוין די לעצטע צוויי חדשים נישטא אויף די מארקעט- קיין איין -צוויי אדער דריי בעדרום בעדרום אינעם גאנצן שטעטל.
ועליכם ניקים אקרא!
טויזענט דאלער קעש אויב קענט איר בראוקערן א דריי בעדרום דירה אין קרית יואל. א 1 ביז 3 יאר ליעס.
קאנטעקט מיר אין אישי
אין קרית יואל איז דאס אויך נישט דא! איך באקום שוין לאנגע וואכן די ק"י דבר יום ביומו און די אנדערע צעטעלעך, און נישטא 'גארנישט'!. די איינס צוויי עדס וואס איז געווען די לעצטע פינעף וואכן, נעמען נישט דעם אכטער.
כ'האב שוין גערעדט כ'ווייס-נישט-וויפיל מאל צו 'אלע' בראועקערס דארט, און ס'איז שוין די לעצטע צוויי חדשים נישטא אויף די מארקעט- קיין איין -צוויי אדער דריי בעדרום בעדרום אינעם גאנצן שטעטל.
ועליכם ניקים אקרא!
טויזענט דאלער קעש אויב קענט איר בראוקערן א דריי בעדרום דירה אין קרית יואל. א 1 ביז 3 יאר ליעס.
קאנטעקט מיר אין אישי
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 576
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג נאוועמבער 24, 2014 9:46 am
- סביב העולם
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3828
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג נאוועמבער 27, 2011 1:05 pm
-
- שר האלף
- תגובות: 1332
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג דעצעמבער 13, 2009 12:07 pm
WOW. סא די וולמסב'ע קענען אויפהערן וויינען. די מאנראו'ע זענען אויף גרעסערע צרות
Know your profits per ASIN, your inventory forecasting, ppc, and more, for just $19.99 a month. Try it for two months FREE with this link:
https://sellerboard.com/?partner=00529
https://sellerboard.com/?partner=00529
- א. טראכטער
- שר האלף
- תגובות: 1377
- זיך איינגעשריבן אום: זונטאג מאי 11, 2014 12:54 pm
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 576
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג נאוועמבער 24, 2014 9:46 am
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 576
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג נאוועמבער 24, 2014 9:46 am
-
- שר שמונת אלפים
- תגובות: 8004
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג יולי 14, 2008 10:44 pm
- לאקאציע: עולם התורה
זאגט מיר איינער וואס האט עטליכע יאר צוריק געמופט קיין קרית יואל און א הערליכע דופלעקס - און ער בענקט זיך נאכאלס צוריק קיין ווילאמסבורג, אז בקרוב וועט ער פארקויפן זיין דירה אין קר"י, און קענען דערמיט קויפן א דירה אין ווילאמסבורג - היות מ'רישט זיך אז ס'גייט אביסל נאכלאזען די פרייזן דאהי.
ס'האלט נאכנישט ממש ביי דעם, באוט יו גאט די פוינט...
ס'האלט נאכנישט ממש ביי דעם, באוט יו גאט די פוינט...
וויאזוי צו אויפהייבן דיינע קינדער און נאנטע
"ושכל יצא משכל ..." (ר' ברכיה בן נטרונאי, בהקדמת ספרו 'משלי שועלים').
"ושכל יצא משכל ..." (ר' ברכיה בן נטרונאי, בהקדמת ספרו 'משלי שועלים').
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 576
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג נאוועמבער 24, 2014 9:46 am
נא_שכל האט געשריבן:זאגט מיר איינער וואס האט עטליכע יאר צוריק געמופט קיין קרית יואל און א הערליכע דופלעקס - און ער בענקט זיך נאכאלס צוריק קיין ווילאמסבורג, אז בקרוב וועט ער פארקויפן זיין דירה אין קר"י, און קענען דערמיט קויפן א דירה אין ווילאמסבורג - היות מ'רישט זיך אז ס'גייט אביסל נאכלאזען די פרייזן דאהי.
ס'האלט נאכנישט ממש ביי דעם, באוט יו גאט די פוינט...
- אלט מאנרא
- שר שלשת אלפים
- תגובות: 3635
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג מאי 30, 2016 11:37 am
- לאקאציע: צווישן גראז און ביימער
אין די לעצטע עטליכע וואכן האבן עטליכע אינגעלייט מיט'ן אכטער ארויסגעמופט אין די בלומינג-גראוו געגנט, סיי ביי די ווירדזשיניע געגנט און סיי ביי די גרין/סיערס געגנט.
די קרענק פון זיין אינמיטן שוים פונעם טשאלנט טאפ, קענט איר רואיג איבערלאזן אונטער אייך אין ברוקלין...
די קרענק פון זיין אינמיטן שוים פונעם טשאלנט טאפ, קענט איר רואיג איבערלאזן אונטער אייך אין ברוקלין...
המול לכם כל זכר, און הימל געדענקט מען אלעס.
-
- שר חמש מאות
- תגובות: 576
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג נאוועמבער 24, 2014 9:46 am
- אויסגערעכנט
- שר ששת אלפים
- תגובות: 6858
- זיך איינגעשריבן אום: מאנטאג אוגוסט 10, 2015 9:50 pm
בנציון יאזעפאוויטש האט געשריבן:"גארנישט"אט אזוי האט געשריבן:און וויליאמסבורג קריגסטו כאטש א דויערהאפטיגע שטארקע דירה משא'כ און קרית יואל קריגסטו גארבידזש
א נייע דערהער!! א שטארקע דירה...!!! אין ווילי לוינט זיך צו צאלן ווייל די דירה איז שטארק, אבער אין קרית יואל נישט ווייל די דירות זענען ״שוואך״... נישט דויערהאפטיג... עס קען צופאלן...!!!!
רבוש׳ע וואספארא פראבלעמען מען קען זיך אנטרעפן.
אין ק״י ווען איינער באקומט א דירה פון צוויי בעדרומס קען ער אסאך מאל ארויסגיין מיט מער ס״פ פון א ווילי 4 בעדרום, אבער עס לוינט נישט צו גיין קיין ק״י ווייל די דירות זענען ״שוואך״... איך גלייב ממש נישט וואס איך ליין דא...
וואס מיינט דויערהאפטיג?? איז שוין אין קרית יואל׳ס היסטערי געווען אמאל אז א דירה זאל איינפאלן ווייל עס איז געווען ״שוואך״?
די קעפל פון די אשכול איז גאר אמת און שטארק ווייטאגלעך, אנדערשט ווי וויליאמסבורג וואס מען האט שוין אזויפיל גערעדט און פארפירט, איז די קרית יואלע דירות מאנגעל א שוואכע טעמע, ווען באמת שטייט מען פאר א מאסיווע דירות קריזיס.
לאמיר אנהייבען מיט די רענטעלס: די פרייזן זענען אין די לעצטע 4 יאר ארויף מיט 40%, א נארמאלע 5 רומיגע דירה וואס מען פלעגט אין 2012 צאלן $1250 בעט מען היינט $1750, א הימל געשריי ווי אזוי די פרייזן ריקען זיך ארויף, פון ווי זאל א יונגערמאן וואס האט חתונה אין א 4 רומיגע דירה צאלן די $1500 רענט, וואס אין געווענדליכע פאלן מיינט עס כמעט א חודש וועדזשעס פון די נייע אשת חיל....
איך בין נישט באקאנט אין די וומ"ס רענטאל פרייזען אבער איך מיין אז עס איז נישט געשטיגען מיט אזויפיל פערצענט אין די לעצטע 4 יאר אזוי ווי אין קרית יואל, אדרבא אויב איינער קען צוברענגען.
די גרעסטע פראבלעם איז אז עס איז נישטא קיין רענטאל דירות, מאכט א חשבון, אין קרית יואל האבן חתונה א יאר א ערך פון 250 קאפעלס, לייג צו בערך נאך 50 משפחות וואס ציען זיך ארויס פון די סיטי, האלט מען ביי מינימום 300 נייע דירות יעדע יאר, די פאקט איז עס איז פשוט נישטא אזויפיל נייע דירות.
וועגען קויפען איז דאך ממש נישט דא וואס צו רעדען: אויף די 180 דירות אין די נייע קארלסבורג דיוועלאופמענט איז אריינגעקומען איבער 600 אפליקעשאנס, אלע אנדערע קלענערע דיוועלאופמענטס ווי איהעל, גארדפיעלד, פילמאר, איז א הימל געשריי וויפיל מען בעט. און אפילו אין די ווייניארד דיוועלאופמענט איז שוין גארנישט דא צו באקומען.
איינער האט אויפגעברענגט סאוט בלומינגראוו: אין די לעצטע 3 וואכען זענען בלויז 3 הייזער געווען אפישילי אויף די מארקעט אין סאוט בלומינגראוו, און אויף יעדע הויז זענען אריינגעקומען אריבער 20 אפערס. און דעס אז די הייזער ווערן פארקויפט מיט 50K מער ווי די מארקעט וועליו, איז נאך אביסל פארשטענליך, נאך אלעם ווערט עס א אידישע געגענט, אבער וואס עס פאסירט אין די לעצטערע וואכען ווען עס ווערט א בידינג מלחמה אויף יעדע נארמאלע הויז, מאכט עס אז א הויז גייט פאר 80-90 טויזענט מער וויפיל עס איז באמת ווערט.
די גרעסטע פראבלעם איז אז עס קומט נישט ארויף גענוג הייזער צו אפילו אנהייבען צו טראכטען אז פון דא וועט קומען די ישועה, 2-3 הייזער א חודש ווען עס שטייען גרייט צענדליגער יונגעלייט וואס קריגען זיך אויף יעדע הויז איז א דיזעסטער.
לאמיר אנהייבען מיט די רענטעלס: די פרייזן זענען אין די לעצטע 4 יאר ארויף מיט 40%, א נארמאלע 5 רומיגע דירה וואס מען פלעגט אין 2012 צאלן $1250 בעט מען היינט $1750, א הימל געשריי ווי אזוי די פרייזן ריקען זיך ארויף, פון ווי זאל א יונגערמאן וואס האט חתונה אין א 4 רומיגע דירה צאלן די $1500 רענט, וואס אין געווענדליכע פאלן מיינט עס כמעט א חודש וועדזשעס פון די נייע אשת חיל....
איך בין נישט באקאנט אין די וומ"ס רענטאל פרייזען אבער איך מיין אז עס איז נישט געשטיגען מיט אזויפיל פערצענט אין די לעצטע 4 יאר אזוי ווי אין קרית יואל, אדרבא אויב איינער קען צוברענגען.
די גרעסטע פראבלעם איז אז עס איז נישטא קיין רענטאל דירות, מאכט א חשבון, אין קרית יואל האבן חתונה א יאר א ערך פון 250 קאפעלס, לייג צו בערך נאך 50 משפחות וואס ציען זיך ארויס פון די סיטי, האלט מען ביי מינימום 300 נייע דירות יעדע יאר, די פאקט איז עס איז פשוט נישטא אזויפיל נייע דירות.
וועגען קויפען איז דאך ממש נישט דא וואס צו רעדען: אויף די 180 דירות אין די נייע קארלסבורג דיוועלאופמענט איז אריינגעקומען איבער 600 אפליקעשאנס, אלע אנדערע קלענערע דיוועלאופמענטס ווי איהעל, גארדפיעלד, פילמאר, איז א הימל געשריי וויפיל מען בעט. און אפילו אין די ווייניארד דיוועלאופמענט איז שוין גארנישט דא צו באקומען.
איינער האט אויפגעברענגט סאוט בלומינגראוו: אין די לעצטע 3 וואכען זענען בלויז 3 הייזער געווען אפישילי אויף די מארקעט אין סאוט בלומינגראוו, און אויף יעדע הויז זענען אריינגעקומען אריבער 20 אפערס. און דעס אז די הייזער ווערן פארקויפט מיט 50K מער ווי די מארקעט וועליו, איז נאך אביסל פארשטענליך, נאך אלעם ווערט עס א אידישע געגענט, אבער וואס עס פאסירט אין די לעצטערע וואכען ווען עס ווערט א בידינג מלחמה אויף יעדע נארמאלע הויז, מאכט עס אז א הויז גייט פאר 80-90 טויזענט מער וויפיל עס איז באמת ווערט.
די גרעסטע פראבלעם איז אז עס קומט נישט ארויף גענוג הייזער צו אפילו אנהייבען צו טראכטען אז פון דא וועט קומען די ישועה, 2-3 הייזער א חודש ווען עס שטייען גרייט צענדליגער יונגעלייט וואס קריגען זיך אויף יעדע הויז איז א דיזעסטער.
- סאדאם חוסעין
- שר חמשת אלפים
- תגובות: 5998
- זיך איינגעשריבן אום: דאנערשטאג אפריל 30, 2015 5:10 pm