אבער לעניננו צו סלוינט זיך צו נעמען א 95 אדער א 80
לאמיר גיין מיט דיין חשבון פון צאלן PMI 0.5%
א הויז וואס קאסט 650,000 מיט א רעיט פון 4%,
- אראפ לייגן 20% דאון פעימענט (=130000)
מארגעדזש (אן טעקס און אינשורנס) וועט זיין חודשליך 2,482
צאלט נישט מארגעדזש אינשורנס
- אראפ לייגן 10% דאון פעימענט (=65000)
מארגעדזש (אן טעקס און אינשורנס) וועט זיין חודשליך 2,792
מארגעדזש אינשורנס פאר 68 חדשים (רעיט פון 0.5%) 243
- אראפ לייגן 5% דאון פעימענט (=32500)
מארגעדזש (אן טעקס און אינשורנס) וועט זיין חודשליך 2,948
מארגעדזש אינשורנס פאר 93 חדשים (רעיט פון 0.5%) 257
איז אזוי חודשליכע פעימענטס זענען:
1) 80% = 2,482
2) 90% = קומט צו נאך $310 ווייל דו מארגעדזש איז גרעסער + $243 פאר אינשורנס = 3036 (600 מער)
3) 95% = קומט צו $466 ווייל דו מארגעדזש איז גרעסער + $257 פאר אינשורנס - 3205 (800 מער)
אין דזשענערל פיקטשער:
1) 80% - צאלט אין די ענד: 130,000 דאון פעימענט +893,720 פאר מארגעדזש פעימענטס = $1,023,120
2) 90% - צאלט אין די ענד: 65,000 דאון פעימענט +$1,022,011 פאר מארגעדזש פעימענטס (אינקלודינג די 68 חדשים אינשורנס) = $1,087,011 (איבערגאצאלט מער 63,891)
3) 95% - צאלט אין די ענד: 32,500 דאון פעימענט +$1,085,222 פאר מארגעדזש פעימענטס (אינקלודינג די 93 חדשים אינשורנס) = $1,117,722 (איבערגאצאלט מער 94,602)
סא האבן מיר דא 3 אפשנס
1)
שאפן נאך 65 אלפים זיך אנבארגן פון די גאנצע שטאט , און צאלן נאר די מארגעדזש...
אופס! נאר די מארגעדזש?.... נייין פאר 9 יאהר זאל ער אויך צאלן 600 א חודש צו באצאלן די 65 טויזנט דאלער. סא נאר נאך 9 יאהר וועט ער זיך שפארן.
אבער דאס איז נאר אויב ער וועט טרעפן מלווים וואס קענען באשטיין ער זאל זיי צאלן 600 א חודש (אויב האסטו אזא מלוה אישי מיר איך דארף אביסל געלט יעצט)
אין אנדערע ווערטער דא וועט גיין נישט 600 דאלער אין גארבעדזש נאר זיין געזונט גוף ונפש אין גארבעדזש, די עיקר ויקרא שמו בישראל ״איך האב נישט גענומען א 80 פראצענט מארגעדזש)
2)
אדער קען ער צאלן 600 מער פאר יעדן חודש (נישט 9 יאהר נאר 5 6 יאהר, און נאכדעם איז עס נאר 300 מער א חודש )
3)
ביי א 95 וועט ער צאלן מער 800 א חודש (פאר 8 יאהר און נאכדעם נאר 450)
משוגע און צודרייט דארף מען זיין צו בארגן די 65 טויזנט דאלער (איך רעד נישט אויב האסטו אדער דו באקומסט)
ולסיכום למעשה יא דער 90 האט איבער געצאלט 60 טויזנט דאלער אבער ער לעבט א נארמאלע לעבן און דער 80 דארף שאפן יעצט געלט צו באצאלן זיינע חובות די עיקר אז ער זאל נישט נעמען א 90 מארגעדזש
אדרבה זאג מיר וואו איז מיין טעות.
אחד היה אברהם - שעבד את ה' רק על ידי שהיה אחד, שחשב בדעתו שהוא רק יחידי בעולם ולא הסתכל כלל על בני העולם!