קאנדאו VS קאו אפ

[?אפשרטאקע]

איך וויל פארשטיין דער חילוק פון א קאנדאו און א קאו אפ. און די מעלות/חסרונות פון א קאנדאו VS א קאו אפ. אויב איינער קען עס צולייגען וועל איך שטארק דאנקבאר זיין

[ניס קראכער]

בקוצר אמרים וועל איך פראבירן צו געבן די חילוק

א קאנדאו קויפסטו אפ דיין דירה, לאמיר זאגן צוויי טויזנט סקווער פיס, דאס איז דיינס, די וועסט צאלן יעדע חודש עקסטער דיין אינשורענס טעקס מעינטענעס וכדו'

א קאו אפ, קויפסטו אפ א שותפות אין די בנין דיווערסט א פארצענט שותף אין די גאנצע בנין, בכגון דא. וועט איר צאלן איין פעטע טשעקל פאר די מענעדזשמענט אין זיי וועלן צאלן טעקס אינשורענס וכו' וכו'

אזוי פארשטיי איך די נושא

[זארג נישט]

ריכטיג ניס קראכער

א קאו אפ איז נישט פאר יעדען (אבער זיכער בעסער ווי גארנישט), אבער פאר דעם וואס דאס איז בעסער מיינט עס געווענליך מער מנוחה אבער ווייניגער רכוש.

[?אפשרטאקע]

מען דארף האבן די הסכמה פון אלע איינוואוינער (שותפים) צו קויפן/פארקויפן א דירה?
וואס געשעהט טאמער איינער צאלט נישט זיין מארטגעדש, דעמאלץ ווערט די באנק א שותף?

[טייטל אפיציר]

אזויווי ניס קראכער האט געשריבן. ווען דו קויפסט א קאנדאו, באקומסטו די דיד (Deed) אויף דיין נאמען. א קאו-אפ האט נאר איין דיד, יעדער באקומט שעירס אין די קאו-אפ.

צו קענען קויפן אין פארקויפן שעירס פון די קאו-אפ, דארף עס ווערן אפראווד ביי די קאו-אפ באורד, אזוי קען א קאו-אפ זיך האלטן צו א סטאנדארד וואס זיי ווילן. אויב נעמט מען ארויס א לאון אויף א קאו-אפ איז עס נישט קיין געווענליכע מארטגעזש, דו געבסט דיינע שעירס אלס משכון. נישט יעדע קאו-אפ לאזט עס טון, (און נישט יעדע באנק געבט אזא מארטגעזש).

בקיצור, אויב האסטו א גוטע פרייז פאר א קאו-אפ, אדער די גלייכסט די סארט מענטשן וואס וואוינען דארט, (אדער פאר עני אנדערע סיבה), קען עס זיין א גוטע זאך. אבער מען דארף זיין זייער קלאר איבער די רולס פון די ספעציפישע קא-אפ וועגן פארקויפן, פארדינגען, מארטגעזש, וכו'.

[?אפשרטאקע]

יישר כח יעדער איינער